Wohnungsbausoftware / Hausbausoftware – Erklärung

Wohnungsbausoftware, auch bekannt als Hausbausoftware, ist eine Sammlung von Programmen, Prozessen und Informationen, die es Wohnungsbauunternehmen ermöglichen, den Bauprozess von der Hausplanung und -umgestaltung bis hin zu Kostenschätzungen und Buchhaltung, Projektmanagement und Projektabschluss zu verwalten.

Wie bei kommerzieller Bausoftware gibt es für Bauunternehmen, die sich für Hausbausoftware interessieren, eine Vielzahl von Optionen. Zu den Optionen gehören Entwurfssoftware, Kalkulationssoftware, Arbeitskostenabrechnungssoftware und Baumanagementsoftware oder eine Kombination dieser Programme.

CAD-Software (computergestütztes Design) umfasst Außen- und Innendesign, 3D-Grundrisse, Begehungen und Landschaftsgestaltung, die Auftragnehmer potenziellen Kunden präsentieren können, wenn sie sich um einen Job bewerben. Webbasierte Versionen dieser Programme beinhalten oft die Möglichkeit, Pläne und Auswahlen online hochzuladen, die dann Hauskäufern zum Durchlesen und Betrachten zur Verfügung stehen. Einige Designmodule ermöglichen es Benutzern auch, ein repräsentatives Modell zu erstellen und diese Basispläne und Optionen dann in ein neues Modell zu kopieren, wodurch der Designprozess effizienter wird. Viele Unternehmen für Hausbausoftware bieten benutzerdefinierte Auswahlmodule an, die sich in Kalkulations-, Buchhaltungs- und/oder Verwaltungssoftware integrieren lassen.

Zu den typischen Merkmalen von Software für das Projektmanagement im Wohnungsbau gehören Geräteverwaltung, Bestandskontrolle, Rückstandsverwaltung, Vertrags- und Auftragserstellung sowie Lösungen im Zusammenhang mit Unterverträgen wie Terminplanung, Nachverfolgung von Änderungsaufträgen und Rückbuchungen.

Neben den üblichen Buchhaltungsfunktionen wie Kreditoren- und Debitorenbuchhaltung, Hauptbuch und Gehaltsabrechnung enthält die Lohnkostenrechnungs- und Kalkulationssoftware für Bauherren häufig Module, mit denen Bauunternehmer die Mengen von Baumaterialien und die Stückkosten für Artikel wie Schnittholz berechnen können, Bedachung, Rigipsplatten und Fundamente. Zusätzliche Module ermöglichen es Auftragnehmern auch Projektausgaben und Gemeinkosten zu verfolgen.

Einige der führenden Designprogramme werden von Punch! Software, Artifice, SelectionWare und Autodesk. Mittlerweile sind Sage, Primavera, Viewpoint, Goldenseal, Constellation, Comprotex und BuilderTREND führende Unternehmen, die eine Mischung aus Buchhaltungs- und Baumanagementsoftware anbieten.